Genossenschaftliches Wohnen

Lernen Sie die Vorteile einer Genossenschaft kennen

Die DüBS ist kein Vermieter wie jeder andere. Denn als Genossenschaft ist es nicht unser Ziel, maximalen Gewinn zu erwirtschaften. Das sieht man an ganz konkreten Fakten und Vorteilen: Ein dauerhaftes Wohnrecht gibt Sicherheit, statt Kaution oder Provision erwirbt man als Mitglied Anteile – und damit Miteigentum. Die Genossenschaftsanteile werden aktuell zudem mit vier Prozent verzinst, außerdem schütten wir jährlich die Dividenden daran aus.

Warum ist der DüBS der genossenschaftliche Gedanke so wichtig?

Die Gemeinschaftsidee des genossenschaftlichen Modells entspricht den Bedürfnissen von Wohnungsuchenden und Mietern von heute. Denn genossenschaftliches Handeln ist auf den Punkt gebracht der Teamgedanke: Gemeinsam ist man stärker als alleine. Ziel ist es, den Mitgliedern ein schönes Zuhause zu bieten. Dazu legen sie Geld bei der DüBS an, das anschließend in den Bau und Erhalt der Wohnungen investiert wird.

Das Ergebnis: Wir bieten unseren Mietern modernen Wohnraum zu fairen Mieten an, fördern gegenseitige Unterstützung und gemeinsame Aktivitäten.

Mieten unter dem Düsseldorfer Durchschnitt

Anstelle einer profitmaximierend kalkulierten Miete zahlen DüBS-Mitglieder eine kostendeckend berechnete Nutzungsgebühr. Zum Vergleich: Die Durchschnittsmiete in Düsseldorf je Quadratmeter liegt bei 15,88 € (Quelle: VdW Wohnungsbarometer 2021), die der DüBS bei 7,37 €. Mit einer Wohnungsbauprämie von aktuell 10 % (Stand 2022) unterstützt der Staat – je nach Einkommen – zudem Genossenschaftsmitglieder. Und wer nach seinem Tarifvertrag vermögenswirksame Leistungen bekommt, kann seine Anteile in dieser Form bei uns anlegen.

Die DüBS als finanzielle Stärke

Die DüBS bietet Ihren Mitgliedern modernes Wohnen zu bezahlbaren Preisen. Die Anteile unserer Mitglieder und die Mieteinnahmen werden in den Erhalt, in die Modernisierung und in den Neubau unserer Liegenschaften investiert. Denn wir möchten nicht den Gewinn maximieren. Unser Ziel ist es, dass unsere Mitglieder gut und gerne dort leben, wo sie wohnen. Dafür setzen wir uns täglich ein.

Kluges Wirtschaften, durchdachte Investitionen in Modernisierung und Neubau und ein engagiertes, fachkundiges Mitarbeiterteam sind die Garanten dafür.

Die DüBS als Sozialgemeinschaft

Gemeinsam stärker sein als allein – das heißt, wir sind als Genossenschaft eine  Sozialgemeinschaft. Mietertreffen, -feste und gemeinsame Aktivitäten stärken Nachbarschaften. Quartiersbüros und der Einsatz unserer Sozialarbeiterin sorgen für Ansprechbarkeit und Unterstützung.

Mit den Vertretern, die von unseren Mitgliedern gewählt werden, stehen wir im engen Kontakt: Dialog, gegenseitige Hilfe, Respekt und Fairness im Umgang miteinander sind uns wichtig. 

In einer Zeit, in der sich vieles um Gewinne und Profit dreht, sind wir stolz, eine Genossenschaft zu sein. Denn es ist der soziale Gedanke, der uns antreibt.

Niels Klein, Sprecher des Vorstands

Kurz gefasst

Was ist das Besondere an der DüBS? Welche Vorteile bietet eine Mitgliedschaft bei der DüBS? Und wie wird man eigentlich Mitglied? Das alles erfahren Sie in unserem kurzen Video.

Mehr zur Mitgliedschaft

Genossenschaft heißt Gemeinschaft

Alle für einen, einer für alle: Das ist ein Leitspruch, der für Mitglieder der DüBS Gültigkeit hat. Wir leben bei der DüBS ein hilfsbereites, nachbarschaftliches Miteinander. Mit unserem Quartiersmanagement fördern wir Mietertreffen, bringen Menschen zueinander und stellen Kontakte her. In unserem Höfchen in Lierenfeld/Eller und im Gärtchen in Lichtenbroich finden regelmäßig gemeinsame Aktivitäten, Feste und Nachbarschaftstreffen statt.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Die Corona-Pandemie verändert derzeit für uns alle unser gewohntes Leben. Die Schule fällt aus, gearbeitet wird eingeschränkt oder im Homeoffice, liebgewonnene Gewohnheiten und Alltägsaktivitäten entfallen. Keine einfache Situation also für alle, von Jung bis Alt. Sie ist aber besser zu bewältigen, wenn wir uns gegenseitig, wo immer möglich, unterstützen. Darum bemühen wir uns als DüBS-Team untereinander und im Austausch mit Ihnen. Darum bitten wir auch Sie ganz herzlich im Zusammenleben mit Ihren Nachbarn: Wir erleben viele Mieter im "normalen" Alltag als liebevoll und hilfsbereit im Umgang miteinander. Jetzt sind sicher die täglichen Begegnungen, die einen helfenden Handgriff oder einen Plausch mit sich bringen, seltener geworden. Aber Helfen kann man trotzdem!

So können Sie jetzt füreinander da sein:

Gerade ältere, alleinlebende Menschen sind jetzt sehr isoliert. Rufen Sie sie an und fragen Sie, wie es ihnen geht – ein kleiner Plausch tut auch am Telefon gut.
Wenn Sie Einkäufe machen, fragen Sie vielleicht den Nachbarn, ob er auch etwas braucht. Besser eine Person sucht die Geschäfte auf, als drei!
Einen Zettel in den Hausflur hängen, auf dem Sie und andere Hausbewohner Ihre Hilfe anbieten und Namen und Telefonnummer angeben: Wer Unterstützung braucht, wird froh über die Hand sein, die ihm damit gereicht wird.

Wichtig: Bei allen Hilfestellungen gilt es natürlich, die Hygienerichtlinien zur Ansteckungsprävention einzuhalten (Abstand von mindestens 2 m zueinander, entsprechend kein Händeschütteln, etc.).

Sie wollen auch im weiteren Umfeld helfen? Sie benötigen Unterstützung?

Die Stadt Düsseldorf hat eine Koordinationsstelle eingerichtet, die Hilfesuchende und Hilfswillige im Stadtgebiet zueinander bringt. Einkäufe erledigen, mit dem Hund Gassi gehen, Behördengänge erledigen oder Apothekenbesorgungen machen - hier können Sie unterstützen bzw. Unterstützung bekommen:

Telefonnummer für Hilfesuchende: 0211/ 899 899 9 (Mo-Fr, 7-19 h)

E-Mail-Adresse für Hilfswillige: hilfsangeboteehrenamt@duesseldorf.de (es wird um Kontaktaufnahme per E-Mail gebeten, um die Telefonleitungen für Hilfesuchende nicht zu blockieren)

Mehr zur Koordinationsstelle in Sachen ehrenamtliche Hilfe erfahren Sie in einem Beitrag der Rheinischen Post vom 26. März 2020.