helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Objekt-Nr. 15.053

Neustrelitzer Str. 1, 40595 Düsseldorf - Garath

Wohnfläche:
54.26 qm
Zimmer:
2
Etage:
6. OG
Kaltmiete:
385,25 €
Nebenkosten:
70,00 €
Heizkosten:
50,00 €
Frei ab:
01.08.2018
WBS:
nein
Altengerechtes Wohnen:
ja
Genossenschaftsanteile:
2 = 2.800,00 €
Baujahr:
1966
Balkon / Loggia:
ja
Personenaufzug:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf
Energiebedarf:
69.8
Objektbeschreibung:

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern zuzüglich Küche, Diele, Bad mit Dusche, Abstellraum und verglastem Balkon. Ein Aufzug, der bis in den Keller fährt ist im Hause vorhanden. Zu der Wohnung gehört auch ein Mieterkeller. Breitbandkabelanschluss ist über Unitymedia vorhanden.

Das Haus wurde incl. Wärmedämmender Maßnahmen im Jahre 2008 kernsaniert. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit Fernwärme; unterstützend hierzu verfügt das Haus Neustrelitzer Str. 1 über eine Solaranlage. Die Wohnung ist mit Wohnungswasserzählern ausgestattet so dass diese Kosten verbrauchsabhängig abgerechnet werden können. Der Balkon ist als Wintergarten gestaltet, jedoch können die gläsernen Wände bei Bedarf ganz geöffnet werden.

Lage:

Die schöne helle 2-Zimmerwohnung liegt im grünen Düsseldorfer Süden in direkter Nähe zum Stadtwald. Die gute Verkehrsanbindung an die Düsseldorfer Innenstadt ist durch den S-Bahnhof Garath gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie-angebote sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. In der am S-Bahnhof Garath gelegenen Freizeitstätte finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen statt.

Ansprechpartner:

Milena Nišavić
0211/90316-21
mnisavic@duebs.de

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