Leben und glücklich sein! 3 Zi., 64 m² mit schönem Balkon

Objekt-Nr. 10.147

Friedlandstr. 18, 40231 Düsseldorf - Eller/Lierenfeld

Wohnfläche:
65.51 qm
Zimmer:
3
Etage:
1. OG li.
Kaltmiete:
544,00 €
Nebenkosten:
102,00 €
Frei ab:
16.04.2019
Genossenschaftsanteile:
2800 = 2,00 €
Baujahr:
1955
Balkon / Loggia:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf
Objektbeschreibung:

Praktisch & günstig & modernisiert! Für Düsseldorfer Verhältnisse bieten wir Ihnen hier eine sehr schön geschnittene Wohnung mit großen Räumen, einem modernem Bad mit Dusche und Fenster, einer super großen Küche und den schönen Balkon, auf dem Sie abend super ruhig sitzen und einfach entspannen können.

Die Küche ist so groß, dass Sie hier nicht nur viel Stauraum unter bekommen, sonden auch noch einen kleinen Esstisch stellen können

Die Wohnung wird von uns modernisiert und wird von uns frisch an den neuen Mieter Mitte Mai übergeben. Die Modernisierung beinhaltet:
- glatte, tapezierfähige Wände
- neue Elektrik mit neuem Schalterprogramm
- Erneuerung bzw. Streichen von Türne und Türzargen sowei Hoz- und Eisenwerk
- moderner weißer Fleisenspiegel in der Küche
neues Bad mit Dusche und schicken, beigen Fliesen
- Einbau einer neuen Gas-Etagenheizung
- neuer Estrich als Grundlage für den Bodenbelag Ihrer Wahl. Die kosten für den Boden und für die Verlegung sind vom neuen Mieter selbst zu tragen.

Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Kosten für die Gasversorgung (Warmwasser, Entwässerung und Heizung) werden vom Mieter direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist nur ein paar Minuten vom lebhaften Einkaufszentrum Düsseldorf-Eller entfernt. Im Einkaufszentrum Eller finden Sie einen Wochenmarkt, Arztpraxen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein breites Gastronomieangebot. In direkter Nähe befindet sich die Haltestelle des VRR mit den Buslinien 721, 722, 724 und den Straßenbahnlinien 715 und U75. Die S-Bahnhöfe Eller-Süd und Eller-Mitte sind schnell zu erreichen.

Ausstattung:

-Balkon
-modernes Bad mit Dusche und Fenster
-Kellerraum
-Gasetagenheizung
-große Zimmer

Ansprechpartner:

Nathalie Thiemann
0211/90 316 23
nthiemann@duebs.de

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