Exposé zur Wohnung

klein, aber fein: 3 Zimmer mit ebenerdiger Dusche im 1. OG

Ansprechpartner
Anna-Lena Lonsing

0211/90 316 23
  • Wohnfläche 59 qm
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Stockwerk 1. OG
  • Miete 501,50 €

klein, aber fein: 3 Zimmer mit ebenerdiger Dusche im 1. OG

  • Keller
  • Wohnfläche 59 qm
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Stockwerk 1. OG
  • Miete zzgl. NK 501,50 €

Informationen

Objekt-Nr.
10.012
Anschrift
Am Hackenbruch 30
Düsseldorf Eller/Lierenfeld
Wohnfläche
59 qm
Zimmer
3
Etage
1. OG
Kaltmiete
501,50 €
NK
85,00 €
Frei ab
01.04.2020
Genossenschaftsanteile
2800
Baujahr
1955
Qualität der Ausstattung
normal
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energiebedarf
196.2

Beschreibung

Die kleine, aber feine Wohnung wird vor Bezug des neuen Mieters teilmodernisiert. Diese Teilmodernisierung beinhaltet eine Erneuerung der gesamten Elektrik innerhalb der Wohnung, eine Sanierung des Bodens, der Türen und Zargen und der Wohneingangstür. Außerdem wird die Wohnung mit einem neuen Fliesenspiegel ausgestattet. Die Wohnung wird ohne Tapeten und Bodenbelag übergeben. Das Badezimmer ist von der Sanierung unberührt. Die Beheizung und Generierung des Warmwassers erfolgt über die Gasetagenheizung . Die Kosten hierfür werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet und sind nicht in der ausgewiesenen Miete enthalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist nur ein paar Minuten vom lebhaften Einkaufszentrum Düsseldorf-Eller entfernt. Im Einkaufszentrum Eller finden Sie einen Wochenmarkt, Arztpraxen, Geschäfte für den täglichen Bedarf und ein breites Gastronomieangebot. In direkter Nähe befindet sich die Haltestelle des VRR mit den Buslinien 721, 722, 724 und den Straßenbahnlinien 715 und U75. Die S-Bahnhöfe Eller-Süd und Eller-Mitte sind schnell zu erreichen.

Interesse?

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