Die Düsseldorfer Bau- und Spargenossenschaft eG (DüBS) ist eine Wohnungsbaugenossenschaft. Das bedeutet, wir bauen und vermieten Häuser und Wohnungen in Düsseldorf – nicht gewinnorientiert, sondern mitgliederorientiert. Mieteinnahmen und Anteilszahlungen setzen wir für den Erhalt und Neubau von Wohnraum ein.
Mit über 3.000 Mitgliedern und einem engagierten, fachkundigen Verwaltungs-Team bilden wir eine starke Gemeinschaft. Zusammen gelingt es uns, in Düsseldorf zeitgemäßes und gutes Wohnen mit Mieten anzubieten, die deutlich unter dem städtischen Durchschnitt liegen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann werden Sie Mitglied bei der DüBS!
Wenn Sie Mitglied bei der DüBS werden, haben Sie die Möglichkeit, eine unserer Wohnungen zu mieten. Denn anders als bei herkömmlichen Wohnungsbaugesellschaften oder Vermietern können Sie unsere Wohnungen oder Häuser nur mieten, wenn Sie Mitglied bei der DüBS sind. Das ist Teil unseres Genossenschaftsgedankens. Mitglied der DüBS zu werden ist aber weder teuer noch schwierig – im Gegenteil. Es hat sehr viele Vorteile.
Wenn Sie Mitglied der DüBS werden möchten, freuen wir uns, Sie kennen zu lernen: Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail, damit wir einen Termin mit Ihnen in unserer Geschäftsstelle Am Turnisch 11 vereinbaren können. Zu diesem Termin sollten Sie am besten schon unseren Antrag auf Mitgliedschaft ausgefüllt mitbringen, ebenso wie einen gültigen Personalausweis oder Reisepass.
Nach bewilligter Mitgliedschaft zahlen Sie ein einmaliges Eintrittsgeld in Höhe von 70 Euro. Sollten Sie schon Mitglied in einer anderen Genossenschaft sein, kann Ihnen das Eintrittsgeld auf Antrag erlassen werden.
Sie verpflichten sich zum Kauf von Genossenschaftsanteilen. Bei Wohnungen bis 50 qm liegt der Genossenschaftsanteil bei 1.400 Euro. Für Wohnungen über 50 qm sind zwei Anteile für 2.800 Euro zu erwerben. Wer Mitglied wird, ohne eine Wohnung zu mieten, zahlt einen Anteil. Die Höhe der Genossenschaftsanteile ist satzungsmäßig festgelegt.
Eine Mitgliedschaft bei der DüBS bietet zahlreiche Vorteile: Wir versprechen Ihnen modernes Wohnen zu bezahlbaren Preisen. Unsere Mieten liegen unter der Durchschnittsmiete in Düsseldorf. Zudem fällt bei unserer Vermietung keine Kaution oder Maklerprovision ein. Stattdessen investieren Sie in Genossenschaftsanteile, die wir aktuell mit vier Prozent verzinsen*, die Dividende zahlen wir jährlich aus**. Ein sehr hoher Zinssatz, wenn man den aktuellen Zinsmarkt betrachtet.
*Die Höhe der Dividende wird jährlich von der Vertreterversammlung neu beschlossen.
**Ausnahme: Sofern der Geschäftsanteil noch nicht voll erreicht ist, wird die Dividende dem Geschäftsanteil zugeschrieben.
Was uns und eine Mitgliedschaft bei der DüBS außerdem ausmacht, ist der Gemeinschaftsgedanke. Sie können bei der DüBS mitbestimmen und mitgestalten und werden Teil unserer Gemeinschaft– mit einer lebendigen Nachbarschaft, unserem Quartiersmanagement und weiteren Extras wie z.B. unseren Gästewohnungen für Besucher.
Über die Vergabe einer Mitgliedschaft entscheidet gemäß unserer Satzung der Vorstand. Bei der Vergabe von Wohnungen ist grundsätzlich die Dauer der Mitgliedschaft entscheidend. Je länger Sie bereits bei der DüBS Mitglied sind, umso größer sind Ihre Chancen. Niedrigere Mitgliedsnummern haben stets den Vorrang. Wir sind aber sicher, dass wir für jedes Mitglied eine passende Wohnung finden!
Weitere Infos finden Sie auch in unseren FAQs.
Wie wird man Mitglied der DüBS? Welche Aufgaben haben Vorstand, Aufsichtsrat und Vertreter? Welche Rechte und Pflichten haben Mitglieder? Antworten auf diese und weitere Fragen finden Sie in unserer Satzung.
