08.09.2022
| Sonnenblumenfeld Lichtenbroich Presse

Vermietungsstart für 96 Neubauwohnungen in Lichtenbroich

Explodierende Energiepreise machen die Nebenkosten zur „zweiten Miete“. Umso wichtiger wird eine erschwingliche Kaltmiete – in Düsseldorf eine Rarität. Durchschnittlich zahlt man 15,88 €/qm* für eine Neubauwohnung in Düsseldorf. Mit 10,43 €/qm liegen die Mieten für die neue Wohnanlage „Sonnenblumenfeld“ im Wiesenviertel der Düsseldorfer Bau- und Spargenossenschaft eG (DüBS) deutlich darunter. Zum heutigen Vermietungsstart des als Smart Building konzipierten Neubaus wird ein großer Andrang von Interessenten erwartet.

96 Wohnungen, barrierefrei und mit zahlreichen Smart Living-Elementen ausgestattet: Wie kann man das zu einer Durchschnittsmiete von 10,43 €/qm anbieten? „Die öffentlichen Fördermittel, die inzwischen leider gekürzt wurden oder zum Teil weggefallen sind, konnten wir beim Bau des Sonnenblumenfelds noch voll nutzen“, erklärt Niels Klein, Vorstandssprecher der DüBS. „Gute Planung, Vertragsgestaltung, Auswahl der Baupartner – das alles spielt eine Rolle. Außerdem arbeiten wir als Genossenschaft nicht profitorientiert. Das wirkt sich natürlich auf die Miethöhen aus.“ Der genossenschaftliche Ansatz zeigt sich auch im Umgang mit den vorherigen Bewohnern des Areals, auf dem jetzt die Wohnanlage entsteht. Wer wegen des Abrisses aus den alten Häusern auszog, erhält im Sonnenblumenfeld einen dauerhaften Mietnachlass von 10 %. Außerdem werden für diese Mieter die Umzugskosten übernommen.