Unterm Dach ist es schöner! 4-Zi. Familienwohnung & Aufzug & 2 Balkone

Objekt-Nr. 13.093

Hellweg 81, 40235 Düsseldorf - Flingern

Wohnfläche:
110.24 qm
Zimmer:
4
Etage:
4. OG
Kaltmiete:
1.025,23 €
Nebenkosten:
170,00 €
Frei ab:
01.07.2019
Genossenschaftsanteile:
2 = 2.800,00 €
Baujahr:
2007
Gäste WC:
ja
Balkon / Loggia:
ja
Personenaufzug:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Energieausweistyp:
Endenergiebedarf
Energiebedarf:
56.6
Objektbeschreibung:

***** Traumwohnung mit 2 Balkonen und Aufzug *****
Eine Wohnung die Ihren Ansprüchen als Familie ganz sicher gerecht wird; denn Sie liegt nicht nur ganz oben, hat 2 Balkone und Sie haben hier Ihre Ruhe; Sie erreichen die Wohnung auch ganz bequem mit dem Aufzug.

2 praktische und gleichgroße Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit Balkon und angrenzendem Ankleidezimmer, das sonnige Wohnzimmer mit Balkonzugang und viel Platz machen diese Wohnung zu einer absoluten Traumwohnung.

Im Badezimmer haben Sie Tageslicht, eine Wanne und ein Dusche und können entspannt auch mit mehreren Personen gleichzeitig sein. Ein separates Gäste-WC ist auch vorhanden.

Der Parkettboden, der in allen Räumen verlegt wurde, sorgt für eine warme Atmosphäre. Der Boden wird vor der Neuvermietung noch einmal abgeschliffen.
Die Übernahme der vorhandenen Küche sowie der Duschkabine ist gegen Abstand von dem Vormieter möglich.

Die Kosten für die Heizung und Warmwasser werden vom Mieter separat mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.

Die Anmietung eines Stellplatzes für 15,00 EUR/mtl. ist auch möglich.

Lage:

Die schön geschnittene Wohnung liegt im aufstrebenden Stadtteil Düsseldorf – Flingern. In direkter Nähe befindet sich die Rheinbahnhaltestelle der Buslinien 737, 738 und 725. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomieangebote sind in wenigen Minuten fußläufig im belebten Viertel rund um die Bruchstraße / Flurstraße zu erreichen.

Ausstattung:

- 2 Balkone
- Ankleidezimmer
- Parkettboden
- Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
- Kellerraum
- Gasetagenheizung
- Wohnungswasserzähler
- Aufzug

Ansprechpartner:

Nathalie Thiemann
0211/90 316 23
nthiemann@duebs.de

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