Bei der Umgestaltung des Wiesenviertels ist das Mohnfeld der Bauabschnitt, der als erster der insgesamt zehn Baufelder in Angriff genommen wurde. Es galt, Altes zu erhalten und trotzdem heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Zugleich sollte neuer Wohnraum geschaffen werden. Tatsächlich wurde insgesamt wurde ein Zugewinn an Wohneinheiten von 50 % erzielt, die Wohnfläche wurde um 76 % vergrößert. Gelungen ist das durch Dachgeschossaufstockungen bei den vorhandenen Mehrfamilienhäusern und durch den Neubau von Einfamilien-Reihenhäuser auf Freiflächen, die dank des Abrisses von Einzelgaragen gewonnen werden konnten.

Mehrfamilienhäuser

Die sechs Mehrfamilienhäuser mit 32 Wohneinheiten im Mohnfeld an der Krahnenburgstraße waren 1953/54 erbaut worden. Entsprechend notwendig war eine Rundum-Modernisierung vom Dach über Wasser- und Elektroleitungen, neue Bäder mussten her und die Außenanlagen neu gestaltet werden. In den leerstehenden Wohnungen wurde vollmodernisiert, also auch Boden-, Wand- und Deckenbeläge erneuert. Extras wie Einbaudownlights in Fluren und Bädern schaffen eine moderne und warme Wohnatmosphäre. Alle Fenster mit Ausnahme der Dachflächenfenster wurden mit Rolläden ausgestattet, im Erdgeschoss sind sie abschließbar. Die Fassaden mit neuem Wärmedämmverbundsystem erhielten weiße Anstriche mit grauen Akzenten, die grünen Elemente der Balkonverglasung sind DüBS-typisch und beleben das Erscheinungsbild. Zeitgemäß, optisch ansprechend und komfortabel – so sollten die Wohnungen in den Mehrfamilienhäusern werden. 

Dachgeschossaufstockungen schufen Platz für zehn neue Wohnungen, darunter auch eine großzügige Vier-Zimmerwohnung für Familien. Alle 42 Wohnungen – 32 Bestands-, 10 Neubauwohnungen – erhielten geräumige Balkone.

Auch die Außenanlagen wurden neu konzipiert: Die Erdgeschosswohnungen in den Mehrfamilienhäusern haben eigene Mietergärten mit Terrassen, es wurden neue Spielflächen und abschließbare Müllstandorte geschaffen. Als 1953/54 die Liegenschaften an der Krahnenburgstraße entstanden, gehörte bei weitem nicht zu jeder Wohnung ein Auto, die Parkplätze reichten daher im Jahr 2020 nicht aus. Heutigen Bedürfnissen werden die 55 zusätzlichen Stellplätze gerecht, die gleichfalls neu gebaut wurden.

Einfamilien-Reihenhäuser

Den größten Wohnraumgewinn erzielten wir jedoch durch den Bau von sechs Reihenhäusern. An die bestehenden Mehrfamilienhäuser wurden vier neue Reihenhäuser angebaut, die auf ca. 125 qm genug Raum für Familien bieten. Die alten Garagen, die auf dem spitzen Ende des Mohnfeld-Areals standen, wurden abgerissen und an ihrer Stelle zwei weitere Reihenhäuser errichtet. Die Ausstattung der Einfamilienhäuser entspricht der Ausgestaltung der vollmodernisierten Wohnungen der Mehrfamilienhäuser – hell und freundlich, komfortabel, modern und warm.

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